Het geven van een zoekopdracht

Met een zoekopdracht zoeken en selecteren wij op basis van het wensenpakket (type pand; grootte; ligging; prijsklasse etc.) van een kandidaat koper een aantal huizen, welke aan de gestelde criteria voldoen. Deze huizen worden door ons beoordeeld op hun bouwkundige staat. Tevens worden bij geschikte woningen eventuele bestemmingsplannen in de onmiddellijke omgeving onderzocht. Vervolgens mailen wij ter beoordeling een beknopte omschrijving met foto's en of film van de door ons geselecteerde panden. Het grote voordeel van deze werkwijze is dat kandidaat kopers uitsluitend de door ons geselecteerde panden bezoeken en niet worden belast met onnodige bezoeken aan voor hen ongeschikte huizen.

Bij gebleken belangstelling worden de huizen tezamen met de kandidaat koper bezocht.

Voor een dergelijke zoekopdracht, met een looptijd van een half jaar, rekenen wij € 1.000,- excl. 20% TVA voor de aanvangwerkzaamheden. Dit bedrag wordt bij koop verrekend met een door ons in rekening te brengen percentage over de netto koopprijs.

Het gehele kooptraject, notaris; afsluiting verzekeringen; aansluitingen gas, licht, water en telefoon; wordt door ons begeleid. Bovendien wordt het huis voor oplevering nogmaals geheel gecontroleerd en desgewenst maken wij een begroting en begeleiden wij eventueel gewenste aanpassingen.

De aanvangswerkzaamheden welke wij verrichten zijn de volgende:

• Zoeken naar geschikte objecten (in eerste instantie tot zes maanden na een overeenkomst);
• Aanleveren van foto's en of film via onze site of per e-mail van door ons bezochte woningen;

Bij een geschikt project:

• Afspraak maken voor bezichtiging door u;
• Onderzoek bestemmingsplan, zowel voor het project zelf als voor de onmiddellijke omgeving.
• In overleg met u onderhandelen over het aankoopbedrag;
• Het begeleiden via de notaris van de voorlopige koopovereenkomst.

Indien tot koop wordt overgegaan:

• Adviseren over de meest gunstige manier van aankoop;
• Zorgdragen voor de notariële afhandeling;
• Controle onroerende zaak voor de overdrachtsdatum;
• Overschrijven / afsluiten van EDF-, water- en eventuele gasleveringscontract;
• Zorgdragen voor de verzekering van het project.

Na de zoekopdracht bieden wij de eigenaren na aankoop de mogelijkheid een servicecontract af te sluiten, waarin allerlei zaken kunnen worden geregeld.